金殿国际棋牌

观点指数·2019年1-10月中国房地产企业权益销售金额TOP100

日期:2019-10-31      来源:观点      点击:

分享到:

       观点指数
 
       “用数字说话”,观点指数聚焦房地产及其相关企业、资本金融、土地、商业市场,提供精准全面的数据、深度专业的研究报告和服务。
 
       目前绝大部分房企已进入年底业绩冲刺阶段,在融资渠道不畅通的情况下,如何保持稳定的现金流及可观的利润,是房企当前需要考虑的问题。
 
 
       观点指数 自7月30日中央明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”以来,房地产市场调控政策保持稳中趋严的态势。特别是金融领域进一步收紧,多家银行开始收紧房地产开发贷额度。
 
       在此情况下,房企们在经营策略上出现了“两极分化”的趋势:头部房企在短暂沉寂之后,于8月份开始进入大幅折扣降价冲业绩的状态。一方面是为了加速完成年初制定的销售目标,另一方面是为了借此回笼大量的现金流,以应对接下来可能出现的短债到期压力。至于中小房企,则放缓了拿地节奏,在“降负债”和“推盘去化”中谨慎前行,当然也不乏有的房企下调了原先的销售目标。
 
       金九银十已经过去,而2019年还剩下最后两个月,也即意味着冲刺业绩已几近尾声。当前核心城市土地竞争日益激烈、供应不定,在融资渠道不畅通的情况下,如何保持稳定的现金流及可观的利润,是房企当前考虑的主要问题。
 
       “观点指数·2019年1-10月中国房地产企业权益销售金额TOP100”榜单显示,1-10月TOP100房企实现权益销售69856.08亿元,较1-9月的权益销售金额61752.90亿元环比上升13.12%;TOP100房企的平均权益比例为77.46%,较9月的权益比例下降0.05%,环比增速与上个月基本持平。
 
数据来源:观点指数整理
 
       权益销售榜TOP5依然是由恒大、碧桂园、万科、融创和保利夺得。恒大依然依靠较高的权益比例摘得权益榜桂冠,若分梯次来看,TOP5、TOP10、TOP20、TOP50房企权益销售平均比例分别为74.12%、77.35%、76.70%、76.10%。
 
数据来源:观点指数整理
 
       观点指数研究院将TOP100房企的权益比例做了归类整理,可以看到,高于平均线77.46%的房企有49家,占据了TOP100房企名额将近一半;66%-77.46%之间的房企有26家;50%-66%之间的房企有22家;其中,有3家房企的权益销售比例低于50%。
 
数据来源:观点指数整理
 
       业界认为,房地产的角色正在从拉动经济的“引擎”逐渐成为稳定经济的“压舱石”,中国正着力构建完善的基本住房制度和有利于市场稳定的长效机制,在此指引下,房地产市场开始趋于理性,市场也更加稳定。

XML 地图 | Sitemap 地图
热门关键词:
闲玩棋牌app| 3099棋牌邀请码申请| 手机黄金岛网络棋牌| 河北人玩的什网络麻将| 棋牌娱乐zhengce| 江阴棋牌娱乐| 快乐牛牛游戏是什么| 网络棋牌赌博后的感想| 微信网络棋牌游戏| 2019棋牌捕鱼提现| 大圣娱乐棋牌下载地址| 红桃娱乐棋牌红心大战| 圣丰棋牌| 网络电玩游戏棋牌| 九赢棋牌| 至尊棋牌安卓版牛牛| 天天棋牌官方下载网站| 奥创娱乐棋牌| 棋牌娱乐城 大富豪| 棋牌娱乐注册送100现金| 创世九州棋牌娱乐怎么赚钱| 利用网络麻将赌博| 腾讯棋牌游戏平台| 斗地主牛牛捕鱼棋牌| 手机棋牌休闲娱乐| 怎么做棋牌赚钱吗| 最新捕鱼棋牌游戏| 先玩棋牌跑得快| 信亿棋牌游戏平台| 星罗棋牌公众号关注|